Avaliação de imóveis
Engenharia de avaliações: avaliação de imóveis
A avaliação de imóveis descobre, com método técnico, quanto um imóvel vale. O resultado é um laudo assinado por engenheiro, que serve para negociar, financiar, partilhar ou levar à Justiça.
O que é
É o trabalho de engenharia que determina o valor de mercado, o valor de locação ou outros valores de um imóvel urbano ou rural. Fazemos a vistoria, pesquisamos imóveis semelhantes no mercado, tratamos os dados com a metodologia da norma e explicamos no laudo como chegamos ao resultado.
O que você recebe
- Vistoria do imóvel com registro fotográfico
- Pesquisa de mercado com imóveis semelhantes
- Cálculo do valor pelo método adequado ao caso (comparativo, evolutivo, renda ou involutivo)
- Laudo de avaliação com o grau de fundamentação e de precisão alcançado
- Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do laudo
Quando é necessário
- Compra, venda ou permuta de imóvel
- Inventário, partilha e divórcio
- Garantias e financiamentos
- Contestação de valores de IPTU, ITBI ou desapropriação
- Ações judiciais e acordos
- Balanços e reavaliação de ativos de empresas
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre o laudo e a opinião de um corretor?
O laudo de engenharia segue a norma ABNT NBR 14653, mostra os dados e o método usados e tem a responsabilidade técnica de um engenheiro registrado. Por isso é aceito por bancos, cartórios e pela Justiça.
Vocês avaliam imóveis fora de Alagoas?
Sim, conforme o caso. A vistoria é presencial, então combinamos o deslocamento na proposta.
Proposta sem compromisso
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